1991〜2001年築, 専有面積48.47㎡〜68.47㎡の平均販売価格
千葉県
44.2万円/㎡
前年比+9.1%
習志野市
36.1万円/㎡
前年比-1.3%
津田沼東パークホームズ弐番館
千葉県習志野市本大久保二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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5階 / 58.47㎡の場合
相場
1,595万円
27.3万円/㎡
725
1,305
1,885
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,885万円
22.3万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月24日
津田沼東パークホームズ弐番館
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 58.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 25.3万円 | 5階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 28.7万円 | 5階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,880万円 | 32.2万円 | 5階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,980万円 | 30.1万円 | 10階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 33.2万円 | 10階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/29 | 2,590万円 | 39.4万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/05 | 2,299万円 | 35.0万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 津田沼東パークホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,880万円 | 35.3万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/19 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2021/06/06 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅8分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/05 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 1,890万円 | 36.7万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション習志野第3 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅19分 | 1,230万円 | 22.1万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和ハイタウン八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヒューマンスクエア習志野 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅17分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 133戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ習志野壱番館 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 1,150万円 | 20.3万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%上昇、習志野市では1.3%下落しています。