1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
習志野市
29.8万円/㎡
前年比-27.0%
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津田沼東パークホームズ弐番館
千葉県習志野市本大久保二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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1階 / 65.75㎡の場合
相場
2,470万円
37.6万円/㎡
1,497
2,146
2,795
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,795万円
32.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
津田沼東パークホームズ弐番館
1,980万円（30.1万円/㎡）/ 1階 / 65.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,980万円 | 30.1万円 | 1階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 25.3万円 | 5階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 28.7万円 | 5階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,880万円 | 32.2万円 | 5階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,980万円 | 30.1万円 | 10階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 33.2万円 | 10階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 津田沼東パークホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/19 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 2,330万円 | 30.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/18 | ヒューマンスクエア習志野 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅17分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、習志野市では27%下落しています。